Line Franck løn og formue

Line Franck tjener efter vores skøn omkring 1-1,3 millioner kroner om året før skat, og hendes formue ligger formentlig på cirka 3-5 millioner kroner. Pengene kommer især fra jobbet som ejendomsmægler og leder. Tv-arbejdet på DR giver et ekstra tillæg.

Tallene er et estimat. Line Franck har ikke selv offentliggjort sin indkomst, så beregningen bygger på almindelige lønniveauer i branchen og på det, man ved om hendes karriere.

Hvem er Line Franck?

Line Franck er uddannet ejendomsmægler og kommer fra Aarhus. Hun blev kendt i hele landet, da hun blev vært på DR-programmet I hus til halsen. Her hjælper hun boligejere, som af forskellige grunde ikke kan få solgt deres hus, med at få boligen gjort klar og sat på markedet.

Hun kom med i programmet i den syvende sæson, hvor hun overtog pladsen efter ejendomsmægler Jesper Nielsen. Rollen var den samme. Line Franck tager sig af salgsprisen, markedet og den økonomiske del, mens designer Søren Vester står for indretning og styling. Senere kom tømrer Dennis Lindequist også med på holdet.

Da hun fik tv-jobbet, var hun daglig leder af to Danbolig-butikker i Aarhus. Det er værd at have med, når man skal vurdere hendes økonomi. Hun er ikke tv-vært på fuld tid, men en erfaren fagperson, der også arbejder foran kameraet.

Seerne kender hende for at være direkte, når hun taler om priser. Hun siger tit til sælgerne, at de skal sætte prisen ned, hvis huset skal sælges. Den ærlighed har gjort hende populær og har gjort hendes navn værdifuldt, også uden for tv.

Lønnen som ejendomsmægler

Det meste af Line Francks indkomst kommer fra jobbet som ejendomsmægler. Lønnen i den branche består typisk af en fast grundløn plus provision af de handler, man selv står for. Det betyder, at indtjeningen svinger meget fra år til år, alt efter hvordan boligmarkedet går.

En erfaren mægler i en større by tjener normalt mellem 45.000 og 70.000 kroner om måneden, når provisionen er regnet med. Er man daglig leder eller medejer af en butik, kan man tjene mere, fordi man også får del i butikkens samlede resultat og ikke kun sine egne salg.

Med hendes erfaring, lederansvar og et kendt ansigt, der kan trække kunder til, vurderer vi hendes løn som mægler til omkring 70.000-85.000 kroner om måneden. Det giver cirka 850.000 til en million kroner om året før skat. Er markedet godt, kan beløbet være højere, og er det dårligt, kan det være lavere.

Hvad tjener man på I hus til halsen?

DR offentliggør ikke, hvad værterne i deres underholdningsprogrammer får i løn. I hus til halsen bliver produceret af Nordisk Film for DR, og værterne får typisk et honorar for hver sæson. De er altså ikke fastansat. Honoraret afhænger af erfaring, hvor kendt man er, og hvor mange optagedage der er.

Hvert afsnit bliver optaget over cirka fire intense dage hos den familie, der medvirker. En sæson med otte til ti afsnit kræver derfor flere ugers arbejde, når forberedelse og efterarbejde også tælles med. Det svarer til et stort freelancejob, der skal passes ind ved siden af den almindelige hverdag.

Vores skøn er, at en fast vært på et populært program i bedste sendetid på DR1 får mellem 150.000 og 300.000 kroner per sæson. Efter flere sæsoner ligger Line Franck nok i den øverste halvdel af det spænd. Det er et pænt tillæg, men ikke det, der bærer hendes økonomi.

Andre indtægter og forretning

Ud over mæglerjobbet og tv-programmet kan en kendt boligekspert tjene penge på foredrag, events og samarbejder med virksomheder. Firmaer og foreninger hyrer ofte tv-profiler til at holde oplæg om boligsalg. Et foredrag kan typisk give fra 10.000 til 25.000 kroner, alt efter hvor længe det varer, og hvor kendt personen er.

Line Franck har også givet råd om boligsalg i flere magasiner og medier. Hun har blandt andet sagt, at sælgere skal ordne småting som løse køkkenlåger og afskallet maling, før boligen bliver sat til salg. Den slags medieoptrædener giver ikke altid penge, men de gør hendes navn mere kendt.

Hun har også startet sin egen virksomhed sammen med en kollega. Ejer man selv en del af en virksomhed, kan man trække penge ud som udbytte, og værdien af ejerandelen tæller med i formuen. Vi har regnet forsigtigt med, at andre indtægter giver omkring 50.000-150.000 kroner om året.

Vores bud på Line Francks formue

Lægger man de forskellige indtægter sammen, kommer vi frem til en samlet årsindkomst på omkring 1-1,3 millioner kroner før skat. Efter skat er der cirka 550.000 til 700.000 kroner tilbage. Det er en høj indkomst efter danske forhold, men hun er ikke millionær alene på grund af lønnen.

For de fleste danskere er den største del af formuen friværdien i deres bolig. Det gælder formentlig også for Line Franck, som bor med sin familie i Aarhus-området. Hvis man har ejet et hus i flere år i et attraktivt område, kan friværdien sagtens være vokset til et beløb i millionklassen.

Når vi regner friværdi, pensionsopsparing, opsparing og værdien af hendes ejerandel i virksomheden med, vurderer vi hendes samlede formue til omkring 3-5 millioner kroner. Vores bedste enkelte bud er cirka fire millioner kroner. Det er et kvalificeret skøn ud fra almindelige forhold og ikke et tal, der er bekræftet af hende selv.

Derfor er tallene usikre

Når man skal vurdere en kendt persons økonomi, er der altid usikkerhed. I Danmark er skatteoplysninger ikke offentlige, og private virksomheder skal ikke oplyse, hvad de enkelte medarbejdere tjener. Derfor bygger alle tal i artiklen på branchens normale niveauer og ikke på hendes egne lønsedler eller oplysninger fra hende.

Provisionen er den største usikkerhed. På et marked med mange handler kan en dygtig mægler tjene langt mere end gennemsnittet. Når renten stiger, og handlerne går i stå, kan indkomsten falde mærkbart. Hendes løn kan derfor variere med flere hundrede tusind kroner fra et år til det næste.

Formuen er også svær at gøre op. Huspriser, gæld, pension og investeringer kan vi ikke se udefra. Hun deler sin økonomi med sin familie, og det har stor betydning for, hvordan formuen bliver fordelt. Tallene giver derfor et samlet billede og skal ikke opfattes som en præcis opgørelse.

Det står dog klart, at Line Franck har en solid økonomi, der bygger på flere ben. Hun har ikke tjent sine penge på tv-berømmelse alene, men på mange år i boligbranchen. Programmet har gjort hende landskendt, men det er mæglerjobbet, der står for størstedelen af hendes indtægt.