Christian Borregaard løn og formue

Hvor meget tjener Christian Borregaard? Vi vurderer, at værten fra “Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed” på TV 2 har en samlet årsindtægt på 900.000-1,3 mio. kr. før skat. Hans formue anslår vi til 6-10 mio. kr. Begge tal er estimater og bygger på offentligt kendte oplysninger om hans karriere.

Herunder kan du se, hvad estimatet bygger på: tv-arbejdet, hans egen rådgivningsvirksomhed, familiens villa ved Silkeborg og hans tidligere ejerandel i en mæglerforretning.

Hvem er Christian Borregaard?

Christian Borregaard er uddannet ejendomsmægler og kommer fra Silkeborg-egnen. De fleste danskere kender ham som den rolige og velklædte boligekspert, der sammen med Sara Lygum hjælper boligsøgende med at finde det rette hjem. Programmet er et af TV 2’s mest stabile boligformater og har kørt over mange sæsoner.

Før tv-karrieren tog fart, arbejdede han som traditionel ejendomsmægler i Aarhus. Her ejede han en andel af en mæglerbutik. Det er en vigtig detalje, fordi en ejerandel i en forretning ofte giver mere værdi end en almindelig lønindkomst. Den andel solgte han senere, da han skiftede retning i sin karriere.

Han er gift med Henriette, og sammen har parret to døtre. Familien bor i en nyopført villa i Svejbæk lige uden for Silkeborg, i det område hvor han selv voksede op. I sin fritid er han forsanger i et rockband, hvor han gerne optræder som Axl Rose fra Guns N’ Roses.

Hvad tjener han på tv?

TV 2 offentliggør ikke værternes honorarer, og derfor er tv-lønnen et skøn. Borregaard har selv fortalt, at programmet lægger beslag på 45-50 dage om året. Han er altså ikke fastansat vært med fuldtidsløn, men får honorar for optagelser, forberedelse og eventuel promovering af sæsonerne.

Erfarne værter på populære primetime-formater får typisk mellem 5.000 og 10.000 kr. pr. optagedag. Regner man med cirka 50 dage, svarer det til 250.000-500.000 kr. om året. Vi vurderer, at Borregaard ligger i den øvre del af intervallet, fordi han har været fast ansigt på programmet i mange år.

Tv-eksponeringen giver også indirekte værdi. Når man er kendt som boligekspert fra fjernsynet, får man troværdighed og kunder i sin egen forretning. Den effekt kan være svær at sætte tal på, men den vejer sandsynligvis tungt i hans samlede økonomi og er en stor del af grunden til, at forretningen klarer sig godt.

Indtægter fra egen virksomhed

Ved siden af tv-arbejdet driver Christian Borregaard sin egen virksomhed. Her rådgiver han udelukkende boligkøbere og gennemgår papirerne i en handel for dem. Det er et bevidst skifte, for den traditionelle ejendomsmægler er hyret af sælgeren og repræsenterer kun sælgerens interesser i handlen.

Køberrådgivning afregnes typisk med et fast honorar pr. sag, ofte nogle få tusinde kroner op til omkring 10.000 kr. afhængigt af boligtypen. Med en stabil strøm af kunder fra hele landet kan en lille virksomhed med lave faste udgifter give et pænt overskud til ejerne år efter år.

Hustruen Henriette sagde sit job op for at arbejde i firmaet som sagsbehandler. Det betyder, at hun kan tage over, når han er ude at optage tv. Samtidig bliver en del af husstandens samlede indkomst i virksomheden, og det gør det muligt at fordele løn og overskud fornuftigt mellem dem.

Vi vurderer, at virksomheden giver Christian Borregaard en personlig indkomst på 500.000-800.000 kr. om året i løn og udbytte. Arbejdet foregår i høj grad hjemmefra, og derfor er udgifterne til lokaler små. Lægger man tv-honoraret til, lander vores samlede bud på hans årlige bruttoindkomst på 900.000-1,3 mio. kr.

Bolig og faste værdier

Familiens største enkeltstående aktiv er højst sandsynligt villaen i Svejbæk. Huset blev opført til familien og ligger på en grund med en have på omkring 900 kvadratmeter. Svejbæk ligger tæt på søerne og skoven ved Silkeborg, og det er et af de mest eftertragtede boligområder i Midtjylland.

Nyere villaer i området bliver typisk handlet for 5-8 mio. kr. afhængigt af størrelse og udsigt. Vi anslår villaens værdi til 5-7 mio. kr. Hvor stor en del, der stadig er belånt, vides ikke. Man må dog regne med, at friværdien er vokset i takt med stigende boligpriser og løbende afdrag.

Som ejendomsmægler kender Borregaard bedre end de fleste til boligmarkedet, og han har næppe købt eller bygget uden at regne grundigt på det. Den faglige indsigt taler for, at boligen er en solid investering, der over tid har lagt en betydelig del af familiens samlede formue til side.

Vores bud på hans formue

Formuen består sandsynligvis af tre dele: friværdien i villaen, værdien af virksomheden og opsparing fra salget af andelen i mæglerbutikken i Aarhus. Hertil kommer pension, som for selvstændige ofte bliver sat ind i firmaet eller i private ordninger, og som sjældent er synlig udefra.

Salget af en andel i en mæglerforretning kan typisk indbringe et beløb fra nogle hundrede tusinde kroner op til et par millioner. Det afhænger af omsætning og indtjening. Pengene kan være brugt til husbyggeriet eller investeret. Under alle omstændigheder har salget givet ham et økonomisk grundlag at bygge videre på.

Lægger vi delene sammen og trækker et realistisk boliglån fra, lander vores bud på en nettoformue på 6-10 mio. kr. Husk, at der er tale om et estimat. Hverken TV 2 eller Borregaard selv har offentliggjort tal, og den reelle formue kan derfor ligge både over og under dette interval.

Det brede interval skyldes især, at vi ikke kender gælden i villaen eller virksomhedens præcise overskud. Til gengæld er de enkelte elementer velkendte: et stabilt tv-job, en etableret forretning og fast ejendom i et attraktivt område. Det er en klassisk og solid økonomi frem for en spektakulær formue.

Sådan kan økonomien udvikle sig

Christian Borregaards økonomi hviler på to ben, og det gør den robust. Skulle tv-programmet en dag stoppe, har han stadig sin rådgivningsvirksomhed. Og skulle boligmarkedet gå i stå, har han tv-honoraret som en fast indtægt. Den kombination giver en tryghed, som mange kendte tv-ansigter ikke har.

Køberrådgivning er et område med plads til vækst, fordi flere boligkøbere ønsker en uvildig gennemgang af handlen. Når en rådgiver er kendt fra tv, giver det en klar fordel i konkurrencen. Hvis virksomheden vokser og ansætter flere, kan dens værdi stige mærkbart, og så stiger formuen også.

Hvis du selv overvejer at investere i bolig eller starte egen virksomhed, kan Borregaards vej være en inspiration. Husk dog, at enhver økonomi er individuel. Søg derfor råd hos en uvildig rådgiver, revisor eller bank, før du træffer store beslutninger om lån, investeringer eller køb af fast ejendom.